Eerlijke prijzen. Duidelijke formules. Geen commissies.

Bij ikverkoopuitdehand.be betaal je nooit een percentage van je verkoopprijs.
Geen makelaarsloon van 3,63%, geen kleine lettertjes — gewoon vaste tarieven, afgestemd op wat jij echt nodig hebt.

Iedere woning, iedere verkoper en ieder traject is anders.

1️⃣ Attesten, Schatting & Foto's

De perfecte start voor wie zelf wil verkopen, maar eerst alles in orde wil brengen.

We helpen je met alles wat technisch en visueel belangrijk is vóór je online gaat:

• Schatting aan huis — professionele waardebepaling door Alexander Vanhee in West- en Oost-Vlaanderen.
  Je krijgt een volledig rapport én mondelinge toelichting zodat je weet waar je echt staat.
  Tarief: €295 

• Professionele vastgoedfotografie — heldere, lichte beelden die het verschil maken.
  Vanaf €195, voor een standaard shoot en € 295 met dronefotografie.

• EPC, asbest, elektriciteit & andere attesten — we regelen alles via vaste partners over heel Vlaanderen, tegen transparante prijzen.
  Eén contact, één factuur, geen gedoe.

🎯 Start hier als je eerst alles technisch en visueel goed wil zetten, zonder makelaar.

2️⃣ Begeleiding op maat

Voor eigenaars die graag zélf verkopen, maar niet alles alleen willen doen.

Je kiest het niveau van ondersteuning dat bij jou past — van praktische templates tot volledige persoonlijke begeleiding.

🔹 Digitale advies­sessie – €250
1 uur 1-op-1 (online) waarin we samen kijken naar:

• hoe je interesse correct inschat

• hoe je omgaat met twijfel rond prijs vs. verkoopbaarheid

• hoe je reageert op druk, opmerkingen of onderhandeling

• wat je best doet bij weinig biedingen of net veel interesse

Geen verplichting, puur strategisch klankbord.

🔹 Formule 2 – Met Ruggensteun (€895)
Voor wie graag iemand achter de hand heeft tijdens de verkoop:

• 1-op-1 feedback op concrete situaties

• begeleiding bij onderhandelingen

• duiding bij vragen van kopers (financiering, voorwaarden, timing)

• ondersteuning bij mails, biedingen en documentatie

🔹 Formule 3 – Van A tot Akte (€1.495)
Onze meest complete begeleiding:

• strategisch verkoopgesprek

• begeleiding bij onderhandelingen

• meekijken tot aan het compromis

• zekerheid dat je niets over het hoofd ziet

Altijd zonder exclusiviteit, jij behoudt volledige controle.

🧭 Wil je weten welke formule bij jou past?

🌳 Duurzame missie:
Voor elk begeleidingspakket planten wij een boom in Vlaanderen.
Een kleine bijdrage aan lokale natuur, als symbool voor een sterke, nieuwe start.

3️⃣ Full Marketing Boost – €595 (incl. 21% btw)

Wil je dat je woning overal gezien wordt — zonder dat je een makelaar nodig hebt?
Met de Full Marketing Boost verzorgen wij jouw volledige online presentatie van A tot Z.

Je krijgt:

• Plaatsing op Immoweb en Zimmo (3 maanden, inbegrepen)

• Publicatie op ikverkoopuitdehand.be en onze socialemediakanalen

• 2 advertenties op Facebook & Instagram (incl. €50 advertentiebudget)

• Optimalisatie van je teksten en foto's

• Vermelding als 'Uitgelicht pand' op onze homepage

• Opname in onze maandelijkse nieuwsbrief

• Binnen 48 uur live op alle platformen

💬 Gemiddelde besparing t.o.v. makelaarskosten: €15.000

Gratis eerste adviesgesprek

Twijfel je over je volgende stap?
Plan een gratis telefonisch adviesgesprek met Alexander Vanhee.
Tijdens dit gesprek bekijken we samen je situatie, beantwoorden we al je eerste vragen en helpen we je kiezen welke formule het best bij je past.

✅ Persoonlijk en vrijblijvend
✅ Antwoord op je eerste twijfels
✅ Eerlijke feedback, zonder verkooppraatje

Gemiddelde besparing

Verkopen zonder makelaar betekent: geen commissies, geen verrassingen, wel duizenden euro's meer in je eigen zak.

• Woning van €325.000 → besparing ± €11.800

• Woning van €500.000 → besparing ± €17.000

• Woning van €750.000 → besparing ± €25.500

💶 Jij houdt de controle én de winst.

Formules woningverkoop Vlaanderen | Pakketten huis verkopen | Woning verkopen zonder makelaar prijs | Tarieven vastgoedverkoop | Verkoopformule kiezen | Kosten woning verkopen | Zelf woning verkopen begeleiding | Goedkope vastgoedformules Vlaanderen