🏡 Wat is je woning écht waard? Laat ze schatten binnen 48 uur

📈 De vastgoedmarkt beweegt weer — maar wat betekent dat voor jouw woning?

De Belgische vastgoedmarkt leeft opnieuw op.
Volgens de Notarisbarometer (T3 2025) steeg het aantal transacties met +15 % tegenover vorig jaar. De gemiddelde woningprijs in Vlaanderen ligt ondertussen rond €376.000.

Maar wat betekent dat concreet voor jou als eigenaar?
En hoe weet je vandaag wat je woning écht waard is?

In dit artikel ontdek je hoe een schatting werkt, wat ze kost, en waarom snelheid en onafhankelijkheid zo belangrijk zijn.

⚡ Binnen 48 uur een onafhankelijke schatting in West- en Oost-Vlaanderen

Via ikverkoopuitdehand.be ontvang je een volledig schattingsverslag binnen 48 uur, geldig voor eigenaars in West- en Oost-Vlaanderen.
De schatting gebeurt door een erkende schatter die ter plaatse langskomt, alle gegevens opmeet en de waarde objectief bepaalt.

💶 Vaste prijs: €295 (incl. btw)
📩 Levering: binnen 48 uur na het plaatsbezoek
📍 Actief: West- en Oost-Vlaanderen

➡️ Zo bespaar je gemiddeld €150 tegenover klassieke kantoren waar de prijzen vaak tussen €350 en €500 liggen, én je weet snel waar je staat.

Voor eigenaars in de rest van Vlaanderen bedraagt de gemiddelde levertijd ongeveer één week, afhankelijk van de planning van de schatter.

💡 Waarom een correcte schatting zo belangrijk is

De juiste vraagprijs bepaalt het succes van je verkoop.
Te hoog starten schrikt kopers af, te laag kost je duizenden euro's.

Een onafhankelijke schatting geeft je:

• een realistische marktwaarde op basis van vergelijkbare verkopen,

• inzicht in de sterktes en minpunten van je woning,

• en een betrouwbare basis voor kopers, banken en notarissen.

Bij ikverkoopuitdehand.be zien we dat woningen met een correcte startprijs tot 35 % sneller verkocht worden.

📋 Wat bekijkt de schatter?

Tijdens de schatting worden o.a. deze factoren meegenomen:

• 📍 Ligging, bereikbaarheid en buurtwaarde

• 📏 Bewoonbare oppervlakte & perceelgrootte

• ⚡ Energieprestatie (EPC-label)

• 🧱 Staat van afwerking & technische installaties

• 🧩 Vraag en aanbod in de regio

Zo krijg je een objectieve waardebepaling, onderbouwd met vergelijkingspunten uit de buurt.

⚖️ Onafhankelijke schatting vs. makelaarswaardering

Een makelaar schat vaak gratis, maar zijn doel is meestal om een verkoopopdracht binnen te halen. Dat leidt soms tot te hoge inschattingen.

Een onafhankelijke schatting daarentegen is volledig objectief.
Je bent niet gebonden aan een makelaar, en het verslag kan gebruikt worden voor verkoop, nalatenschap, scheiding of herfinanciering.

🚀 Wat na de schatting?

Een correcte waardebepaling is de eerste stap naar een vlotte verkoop. Daarna kan je verder met:
1️⃣ Attesten aanvragen (EPC, asbest, elektriciteit, …)
2️⃣ Professionele foto's laten nemen
3️⃣ Online publicatie via onze Full Marketing Boost (€595)
4️⃣ Begeleiding op maat – van advies tot volledige opvolging

Bij ikverkoopuitdehand.be regel je alles via één platform: sneller, eenvoudiger én goedkoper dan via klassieke makelaars.

💬 Samengevat

Een schatting is de basis van een succesvolle verkoop.
Bij ikverkoopuitdehand.be krijg je:
✅ Een onafhankelijke waardebepaling
✅ Binnen 48 uur in je mailbox in West- & Oost-Vlaanderen
✅ Gemiddeld 1 week levertijd in de rest van Vlaanderen
✅ Vaste prijs van €295 – geen verrassingen

💡 Wil je weten wat jouw woning waard is?
Vraag vandaag nog je schatting aan via:
👉 www.ikverkoopuitdehand.be/schatting