🏡✈️ Waarom vastgoedkantoren lijken op reisbureaus (en waarom steeds meer mensen zelf verkopen)

Een nieuwe kijk op de vastgoedmarkt in Vlaanderen

De voorbije jaren zien we een opmerkelijke trend: steeds meer Vlamingen kiezen ervoor om hun woning zelf te verkopen, zonder klassieke makelaar.

En eerlijk? Het doet sterk denken aan wat we 10 jaar geleden zagen in de reiswereld.

Toen stonden er in elke winkelstraat 3 of 4 reisbureaus.
Vandaag? Alleen nog de specialisten zijn overgebleven.
Voor de rest boeken mensen zélf, via platformen zoals Booking.com, Skyscanner of TUI.

De vastgoedwereld evolueert dezelfde richting uit — en steeds sneller.

🔍 Waarom verdween het klassieke reisbureau bijna volledig?

Omdat mensen inzagen dat ze:

• geen hoge commissie wilden betalen

• zelf perfect een hotel, vlucht of reisroute konden kiezen

• online meer transparantie kregen

• zelf controle wilden blijven houden

• betere deals vonden via digitale platformen

Exact hetzelfde gebeurt vandaag in vastgoed.

🏠 Waarom kiezen zoveel mensen voor 'zelf verkopen' in de vastgoedmarkt?

De vastgoedsector werkt nog grotendeels met een verouderd model:
3% + btw commissie, weinig transparantie, weinig controle voor eigenaars.

Maar de consument is veranderd.
Net zoals bij reizen.

Steeds meer eigenaars kiezen voor:

• controle over het verkoopproces

• geen commissies van 3,63%

• professionele begeleiding zonder het makelaarsplaatje

• online zichtbaarheid via platformen en marketing

• transparantie in wat ze krijgen én betalen

Met andere woorden:

Mensen willen zelf verkopen, maar niet alleen verkopen.

Precies om die reden ontstond ikverkoopuitdehand.be — hét platform dat eigenaars begeleidt zoals Booking.com dat deed voor reizigers.

🔥 Vergelijking: Reisbureaus vroeger vs. vastgoedkantoren nu

1️⃣ Hoge kosten → dalend vertrouwen

Reisbureaus werkten vroeger met hoge marges.
Vastgoedkantoren doen dat nog steeds (3% + 21% btw = 3,63% totale kost).

Een woning van €350.000?
→ €12.705 commissie.

Steeds meer mensen stellen zich luidop de vraag of dit nog wel in verhouding staat tot de geleverde diensten.

2️⃣ Mensen zijn digitaal geworden

Een koper zoekt niet meer in een etalage, maar op:

• Immoweb

• Zimmo

• Social media

• Google

Het idee "je hebt een kantoor nodig om zichtbaar te zijn" is volledig verdwenen.

3️⃣ Zelf doen is makkelijker dan ooit

Net zoals reizen boeken eenvoudiger werd, is het zelf verkopen van een woning vandaag:

• juridisch helder

• administratief perfect te begeleiden

• marketingtechnisch eenvoudig via een platform

• schaalbaar

• transparant

En dat aan een vast bedrag in plaats van een variabele commissie.

🚀 Vastgoed beweegt richting het Booking.com-model

Daarom horen we steeds vaker:

"ikverkoopuitdehand.be is eigenlijk gewoon de Booking.com van woningverkoop."

En die vergelijking klopt.

Wat Booking.com deed voor reizen — controle, transparantie, lage kosten, online zichtbaarheid —
doet ikverkoopuitdehand.be nu voor eigenaars die willen verkopen zonder makelaar, maar mét professionele ondersteuning.

💰 Gemiddelde besparing voor eigenaars: €16.000

Door te kiezen voor een vaste vergoeding in plaats van een commissie, besparen onze klanten gemiddeld:

€16.000 per verkoop.

Dat is geen detail.
Dat is een keuken.
Een wagen.
Of een volledige renovatie van je badkamer.

👇 Wanneer is 'zelf verkopen met begeleiding' iets voor jou?

Dit model past perfect bij jou als:

• je geen commissie wil betalen

• je graag controle houdt

• je wél zeker wil weten dat alles juridisch en administratief correct zit

• je professionele foto's, marketing en begeleiding wil

• je geen stress wil bij rondleidingen en onderhandelingen

Kortom:

Je doet zelf de verkoop, wij zorgen ervoor dat je nooit alleen staat.

Conclusie: De vastgoedsector verandert — ben jij mee?

Net zoals reisbureaus zich moesten heruitvinden, staan vastgoedkantoren onder druk van een nieuwe realiteit:

• consumenten willen transparantie

• geen hoge commissie meer

• online werkt efficiënter

• begeleiding kan zonder makelaar

De toekomst?
Mensen verkopen zelf, maar nooit alleen.

👉 Neem een kijkje op ikverkoopuitdehand.be
en ontdek hoe wij jou daarbij helpen.